{"id":4724,"date":"2021-04-06T11:36:14","date_gmt":"2021-04-06T14:36:14","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalvaleevangelico.com.br\/?p=4724"},"modified":"2021-04-06T11:36:15","modified_gmt":"2021-04-06T14:36:15","slug":"caixa-economica-federal-oferece-descontos-de-ate-50-na-compra-de-imoveis-retomados-confira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalvaleevangelico.com.br\/index.php\/2021\/04\/06\/caixa-economica-federal-oferece-descontos-de-ate-50-na-compra-de-imoveis-retomados-confira\/","title":{"rendered":"Caixa Econ\u00f4mica Federal oferece descontos de at\u00e9 50% na compra de im\u00f3veis retomados; Confira"},"content":{"rendered":"\n
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Com o aumento de leil\u00f5es realizados por bancos em 2020, cresceram tamb\u00e9m as ofertas de im\u00f3veis retomados no mercado. Cerca de 70% deles s\u00e3o propriedades da Caixa Econ\u00f4mica Federal que foram colocados \u00e0 venda. At\u00e9 a\u00ed nada novo. Mas o que de fato chama aten\u00e7\u00e3o s\u00e3o os descontos oferecidos.Ao todo, s\u00e3o 11.952 im\u00f3veis retomados e postos para a aquisi\u00e7\u00e3o por terceiros, a um desconto m\u00e9dio de 41%. Ainda sobre este quantitativo, 58,5% registram redu\u00e7\u00f5es entre 40% e 50%.\u00a0O levantamento foi feito pela plataforma de venda de im\u00f3veis retomados Resale, em parceira com o BTG pactual. A divulga\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es ficou a cargo da EXAME Invest.<\/p>\n\n\n\n

N\u00fameros da pesquisa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em uma quadro relacionado aos resultados da pesquisa, descobriu-se que o valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis chega a R$ 179 mil. Ademais, constatou-se que cerca 88% deles ainda est\u00e3o ocupados. Casas e apartamentos lideram a lista de tipos de constru\u00e7\u00f5es mais colocadas \u00e0 venda, seguidos pelos lotes.<\/p>\n\n\n\n

Dentre as regi\u00f5es com mais im\u00f3veis retomados dispon\u00edveis para aquisi\u00e7\u00e3o, destacam-se: Nordeste (36%), Sudeste (29%) e Centro-Oeste (22%).<\/p>\n\n\n\n

No caso das regi\u00f5es Sul e Norte, os percentuais ficaram em 5% e 7%, respectivamente. Afunilando para os estados, lideram a lista Goi\u00e1s, Minas Gerais e Maranh\u00e3o, ocupando o primeiro, segundo e terceiro lugar.<\/p>\n\n\n\n

Aten\u00e7\u00e3o na hora de comprar um im\u00f3vel retomado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Interessados em adquirir um im\u00f3vel retomado devem ter aten\u00e7\u00e3o. Isso porque, caso o objetivo seja morar imediatamente no im\u00f3vel rec\u00e9m-adquirido, \u00e9 poss\u00edvel que ele ainda esteja ocupado. Neste caso, a dica \u00e9 optar por unidades desocupadas, que correspondem atualmente 12% do total oferecido.Segundo Marcelo Prata, fundador e CEO da Resale, um desconto entre 40% e 50% do valor de mercado pode cobrir o custo de uma desocupa\u00e7\u00e3o tardia. \u201cEsse processo tem ampla jurisprud\u00eancia que d\u00e1 ganho de causa ao novo propriet\u00e1rio.<\/ins>Contudo o tempo do processo varia de 90 dias a um ano, em m\u00e9dia. Por isso \u00e9 importante pedir a um advogado uma estimativa mais realista, dependendo da localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, j\u00e1 que alguns tribunais costumam dar uma liminar imediata para desocupa\u00e7\u00e3o da unidade, enquanto outros n\u00e3o\u201d, declarou.<\/p>\n\n\n\n

Ademais, \u00e9 importante saber se existem eventuais a\u00e7\u00f5es judiciais sobre o bem. Com a ajuda de uma assessoria jur\u00eddica, o comprador deve verificar toda a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para descobrir se ter\u00e1 de assumir alguma d\u00edvida no momento p\u00f3s-compra.<\/p>\n\n\n\n

Bruno<\/a> Abril 04, 2021-BRASIL NEWS<\/h6>\n\n\n\n

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